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Steuerratgeber: Vermietung - Verpachtung - Selbstnutzung
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Produktinformation
Taschenbuch: 128 Seiten
Verlag: Boorberg, R; Auflage: 5., Aufl. (15. Juni 2004)
Sprache: Deutsch
ISBN-10: 3415032043
ISBN-13: 978-3415032040
Verpackungsabmessungen:
20,4 x 14,4 x 1 cm
Durchschnittliche Kundenbewertung:
5.0 von 5 Sternen
1 Kundenrezension
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Die jetzt erschienene 5. Auflage des bekannten immobilienwirtschaftlichen Steuerratgebers von Bauer wurde wegen der vielen Änderungen in Steuergesetzgebung und Rechtsprechung, insbesondere des Bundesfinanzhofes, erforderlich. Die Autoren haben ihr bewährtes systematisch strukturiertes Konzept beibehalten, das den Lesern ermöglicht, ohne langes Suchen unmittelbar zu den Textstellen zu gelangen, die für sie gerade von Bedeutung sind. Da zum Verstehen des deutschen Steuerdschungels in besonderem Maße ein Begriffsverständnis erforderlich ist, enthält die Broschüre wieder einen eigenen Abschnitt mit Begrifferläuterungen. Wenn Verständniszweifel auftauchen, können sie hier beseitigt werden.Im Einleitungskapitel wird ein Überblick über die immobilienwirtschaftliche Investitionsbereiche und ihre einkommensteuerliche Einordnung gegeben. Das erste Hauptkapitel befasst sich mit der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung. In ihm wurden auch die sich auf Umsatzsteueroptionen beziehenden Problemstellungen integriert. Das zweite Hauptkapitel ist der Förderung selbst genutzten Wohneigentums gewidmet. Es bezieht sich auf die seit 2004 geltenden Neuerungen des Eigenheimzulagengesetzes, das ja zu einem dauerhaften Konfliktfeld in den politischen Auseinandersetzungen geworden ist. Es wird auch die indirekte steuerliche Förderung durch steuerliche Entlastungen behandelt. In einem besonderen Abschnitt wird das private Veräußerungsgeschäft behandelt, dessen Regelungen mittlerweile zu verfassungsrechtlichen Bedenken geführt haben. Auch darauf und die sich für steuerpflichtige ergebenden Handlungsempfehlungen wird eingegangen.Die Autoren haben keinen ausführlichen Kommentar verfasst, sondern führen in die komplizierte Materie mit einer knappen, allerdings mit vielen Beispielen angereicherten, Darstellung ein. Wer nicht viel Zeit zum Lesen hat, sich aber einen schnellen Überblick über die steuerliche Thematik verschaffen will, dem sei diese fünfte Auflage empfohlen. Die Autoren bevorzugen eine didaktisch einwandfrei gehandhabte deduktive Methode der Vermittlung eines schwierigen Stoffgebietes. Neben dem tief gegliederten Inhaltsverzeichnis verhilft auch ein Index der wichtigsten Stichwörter zu einer schnellen Orientierung des Lesers. Immobilieneigentümer, Immobilienmanager, Immobilienberater und Makler sind die offenkundige Zielgruppe dieses Steuerratgebers.
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